Nel complesso Spinaceto 12, nella periferia sud di Roma, in via Salvatore Lo Rizzo cresce la protesta degli inquilini delle palazzine ATER, che denunciano una situazione definita ormai insostenibile tra degrado diffuso, lavori mai completati e manutenzione assente. Le criticità riguardano sia le parti esterne sia gli appartamenti, con effetti diretti sulla qualità della vita dei residenti.
Degrado nelle palazzine ATER di Spinaceto: lavori incompleti dal 2022, rifiuti, infiltrazioni e proteste degli inquilini
Un residente dice: “Guardate in che condizioni siamo… è uno schifo totale. Dal piano terra fino alle terrazze, passando per i giardini, la situazione è davvero allarmante.”
I lavori di manutenzione straordinaria sono iniziati nel 2022, con una durata prevista di circa sedici mesi, ma oggi — a distanza di quasi quattro anni — risultano ancora incompleti. Deo Peppicelli, dell’unione inquilini, spiega: “Erano previsti 16 mesi e sono passati 4 anni Sono passati anni e ci sono ancora tante cose importanti da finire. Questo crea disagi continui per chi vive qui.”
Tra i problemi principali ci sono i giardini abbandonati, con erba alta e rifiuti nascosti, e criticità strutturali legate alla gestione delle acque piovane. I discendenti sono stati spostati all’esterno degli edifici, rendendoli più esposti a danneggiamenti.
Peppicelli precisa che sono state fatte tante richieste ma tutte invano: “Avevamo chiesto protezioni, come gabbie o coperture. Non è stato fatto nulla, e ora vengono vandalizzati facilmente.”
Anche le aree tecniche risultano in condizioni critiche, come i locali destinati agli impianti antincendio, dove si accumulano rifiuti per lunghi periodi.
“La pulizia dovrebbe essere fatta ogni 15 o 20 giorni, invece passa anche tre o quattro mesi.”
Secondo quanto segnalato dagli abitanti, i lavori di manutenzione straordinaria avviati nel 2022 non risultano ancora conclusi, nonostante fossero previsti tempi di esecuzione molto più brevi. Le conseguenze sono visibili in tutto il comprensorio: giardini abbandonati, erba alta, rifiuti accumulati e spazi comuni degradati.
Le problematiche non si limitano agli esterni. Nei fabbricati si registrano infiltrazioni d’acqua, umidità e interventi strutturali non completati, con particolare riferimento ai sistemi di smaltimento delle acque piovane e alle terrazze ancora in condizioni precarie. Alcuni residenti segnalano anche difficoltà legate alla sicurezza degli ingressi, con portoni e serrature non funzionanti.
Un inquilino racconta:“Qui la situazione è diventata invivibile, tra lavori lasciati a metà , rifiuti ovunque e manutenzione che non arriva mai. Siamo esasperati.”
Un’altra segnalazione riguarda gli spazi esterni: “I giardini sono completamente abbandonati, l’erba è altissima e ci sono rifiuti ovunque. Non viene fatto nulla da mesi.”
I residenti chiedono un intervento urgente per il completamento dei lavori, il ripristino del decoro urbano e la messa in sicurezza degli edifici, sottolineando come la situazione sia ormai peggiorata nel tempo.
Il caso di Spinaceto 12 evidenzia le difficoltà nella gestione del patrimonio edilizio pubblico e il disagio crescente di chi vive nelle palazzine ATER interessate da interventi incompiuti e manutenzione insufficiente.
Servizio Video di Francesco Ferraro
