Dal 1° gennaio 2026 entreranno in vigore le nuove disposizioni comunali sull’IMU a Fiumicino, con particolare riferimento alle aree edificabili. La Giunta comunale ha approvato una delibera che aggiorna i valori medi di mercato delle aree edificabili, che non erano stati rivisti in modo strutturale dal 2009 se non tramite adeguamenti ISTAT.
Dal 1° gennaio 2026 l’IMU diminuisce sulle aree edificabili: benefici concreti per i cittadini di Fiumicino
Le modifiche approvate consentono una significativa riduzione dell’imponibile IMU, con effetti diretti sul carico fiscale dei contribuenti.
Nel dettaglio, l’aggiornamento tiene conto delle trasformazioni del mercato immobiliare, dell’aumento dei costi di realizzazione e dell’evoluzione urbanistica del territorio comunale. La valutazione è stata condotta utilizzando criteri analitici e oggettivi, basati sul cosiddetto “valore di trasformazione”, sulle destinazioni d’uso e sul sistema delle Zone Omogenee Tributarie (ZOT), per garantire una stima più aderente alla reale appetibilità delle aree edificabili.
Particolare attenzione è stata riservata alle aree con edificabilità limitata o soggette a vincoli urbanistici, prevedendo specifici coefficienti di riduzione dell’imponibile, così da assicurare un’imposizione più equa e proporzionata.
Il risultato è un sistema di calcolo dell’IMU più giusto, che tiene conto delle caratteristiche effettive dei terreni e riduce la pressione fiscale sui cittadini.
Il Sindaco Mario Baccini ha sottolineato come questa manovra sia stata possibile grazie al lavoro dell’Amministrazione comunale e della Fiumicino Tributi, che negli ultimi due anni ha intensificato le attività di contrasto all’evasione fiscale.
Grazie a questa operazione, le risorse recuperate dall’IMU sono aumentate dai circa 6 milioni di euro del 2024 agli oltre 9 milioni e 600mila euro del 2025, con un incremento del 60% solo nell’ultimo anno.
Secondo il Sindaco di Fiumiocino Baccini, il nuovo impianto valutativo rafforza il principio “Pagare tutti per pagare meno”, favorendo l’equità e la trasparenza fiscale.
I cittadini beneficeranno di un carico fiscale più equilibrato, mentre l’ente comunale consolida la fiducia nella gestione delle entrate.
Il provvedimento, che entrerà pienamente in vigore dal 1° gennaio 2026, rappresenta quindi un passo importante nella politica fiscale di Fiumicino, rendendo più equa la tassazione sulle aree edificabili e supportando i cittadini nella gestione dei propri oneri fiscali.
